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 索 引 号 GXQ2011-00041  公开方式 主动公开
 信息名称 关于印发《哈尔滨科技创新城加速器管理暂行办法》的通知
 公开日期 2011-08-15  文  号 哈高开委发〔2011〕58号

哈高开委发〔2011〕58号

关于印发《哈尔滨科技创新城加速器
管理暂行办法》的通知

机关各部门、各直属单位:
    经委领导同意,现将《哈尔滨科技创新城加速器管理暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

 

                                                 二〇一一年八月十日

 


哈尔滨科技创新城加速器管理暂行办法

    第一条  为培育优质科技企业,鼓励、支持科技项目加速发展,加快哈尔滨科技创新城建设,结合哈尔滨高新技术产业开发区加速器(以下简称加速器)实际,特制定本办法。
    第二条  企业加速器的概念
    企业加速器是一种以快速成长企业为服务对象,通过服务模式创新,满足企业对于空间、管理、服务、合作等个性化需求的新型服务载体,具有较强的集群吸引力,是介于企业孵化器和买地建厂之间的一种中间层次,也是“孵化经济”中的高级状态。加速器旨在从高成长企业的实际需求出发,提供定位清晰、方向明确的企业加速服务,是园区发展模式、管理模式的一种创新。
    第三条 企业入驻加速器的条件
    (一)入驻加速器的企业,主要是指属于国家重点发展的战略性新材料、新能源、新一代信息技术及其它高科技、高产值、高附加值的产业范畴,且符合黑龙江省和哈尔滨市产业发展方向,科技含量高、产业化程度高、市场前景好的企业。企业主体应为在哈高新区内注册、缴税的企业。
    (二)入驻的企业需有较高的团队运营能力,拥有管理团队、研发团队、生产团队、财务及市场运营团队等完善的机构设置。
    (三)入驻企业需符合对地方贡献标准:全口径纳税额不低于年100元/平方米。享受免税企业的纳税总量(按应纳税额口径计算)应计入高新区。
    (四)优先引进具有科技含量、自主知识产权、自有发明专利、有较强自主研发实力、回国留学人员等高级人才创办的企业,以及具有较强成长性的中小企业。
    第四条  企业入驻加速器程序
    (一)企业向招商部门或创业中心提出入驻申请,并提交投资主体(发明专利、企业相关执照等)相关信息和项目资料;
    (二)根据入驻企业的产业需要(设备安装、产品摆放、生产空间等)及规划设计确定使用面积。
    (三)招商部门或创业中心对申请入驻企业进行初审; 
    (四)招商综合局组织专家对申请入驻企业进行会议集中评估、现场评估考察;
    (五)项目入区质量评估领导小组办公室组织领导小组工作会议研究企业能否入驻;
    (六)企业与高新技术产业开发区管理委员会签订《哈尔滨科技创新城加速器入驻协议书》,与创业中心签订《房屋租赁协议书》; 
    (七)企业办理验资、工商营业执照、税务登记(国税、地税)、组织机构代码证、银行开户等相关手续; 
    (八)企业正式入驻。
    第五条  入驻企业优惠政策及服务
    (一)入驻企业在按规定享受国家、省、市、区各项优惠政策的基础上,还可享受租用研发、生产、办公等用房的房租优惠政策。
    1.对2011年年底前率先入驻的企业给予免三年房租的优惠。
    2.对于2012年起入驻的企业采取“一事一议”的方式,确定相关政策。
    (二)为入驻企业提供所需的商务、信息、咨询、培训、市场、投融资、技术开发与合作交流等服务。
    1.对拟入驻企业在入驻和生产经营中需要办理的工商注册、税务登记、银行开户、组织代码审批等手续全部实行协助办理、限时办结的“一条龙”服务。
    2.入驻企业优先使用园区内的技术平台、商务场所等配套设施。
    3.协助企业申报“高新技术企业”等认定,协助企业落实相关政策。
    4.协助企业疏通资金渠道,为企业提供融资平台。
    5.引进风险投资公司、律师事务所、会计事务所等配套中介服务机构,为企业提供各项综合服务。
    6.指导协助企业申报各级各类项目计划,争取资金支持。协助企业组织技术鉴定、成果报奖、新闻发布、市场推广等。
    7.为企业提供经营管理、财务管理、技术产权交易、法律、国内外专家交流等咨询服务。
    8.组织企业间的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作。
    9.协助企业开展人才招聘活动,为入驻企业科技人员提供技术职称资格评定等服务。
    (三)对世界500强企业以及对科技创新城带动性强的项目等,实行“一事一议”的原则。
    第六条  入驻企业管理
    (一)加速器管理的责任主体为创业中心,入驻企业自行负担物业管理费、电梯费、取暖费、水电费、通讯费、网络使用费等费用。
    (二)加速器房屋租金为年180元/平方米(按使用面积计算)。
    (三)入驻企业须按年100元/平方米缴纳房屋保障金,暂存在财政。每年底根据企业经营业绩、实现销售、缴纳税收情况以及基础设施完好率,按比例返还,并收取下一年度房屋保障金。
    (四)企业办公用房分配及使用由创业中心牵头,会同相关招商局统一安排。
    (五)创业中心对拟提供入驻企业的房屋进行初装修,达到入驻标准。如企业有特殊需求,可根据自身需要进行房屋内部装修,费用自行承担。装修方案须报创业中心批准,企业须按照审批意见组织实施。
    第七条  对入驻企业的考核
    (一)后期管理制度建立及量化考核由创业中心负责,实行年审制度。每年3月底前由创业中心会同财政局、税务局、科技局、招商综合局等相关部门对入驻企业上一年度情况进行审核,对达不到入驻条件及未达到承诺条件的企业,调整其享受的政策扶持,直至取消入驻资格。考核内容如下:
    1.企业项目资金到位情况。是否按入驻协议规定生产方向生产及年产值、产量情况;
    2.企业是否有新技术获得相关专利证书,或新产品投入市场;
    3.企业管理、研发、生产等从业人员增加或削减情况;
    4.企业对地方税收及社会贡献情况。
    (二)有下列情形之一的入驻企业,取消入驻资格:
    1.未通过年审的企业;
    2.经营或租赁到期,经创业中心重新审查未通过或者逾期未重新提出入驻资格申请的企业;
    3.经营范围发生变化,不符合加速器发展要求的企业;
    4.擅自改变所租用房屋用途的企业;
    5.未经管理机构同意,擅自出租、转租所租用房屋的企业;
    6.对于享受政策部分厂房空置超过三个月的企业,视情况收回空置厂房;对于享受政策大部分厂房空置超过三个月的企业,给予取消入驻资格:
    7.进入破产、清算程序或被吊销营业执照的企业;
    8.存在违反国家法律法规行为的企业。
    第八条  本办法由哈尔滨高新技术产业开发区管理委员会负责解释。 
    第九条  本办法自2011年8月1日起试行。

 

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